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物件状況を確認しましょう

物件状況確認書とは、売買契約をする際に売主様から買主様に告知をする内容を記載した書類です。

雨漏り・白蟻被害・給排水の不具合などの項目があります。売主様が把握していることは、正確に情報を伝える必要があります。

『マイナスになることは話したくない』と思うかもしれません。お家や土地を探している方の購入判断にとても大切な情報です。マイナスの情報も正確にお伝えして、購入の判断をしてもらい売買契約を締結することで、トラブルを防ぎ売主様を守ることになります。

KURASUは、お客様からしっかりヒアリングを行い、物件状況確認書を作成できる状態にしてから売却活動をスタートします。

ポイントは、売却活動の前に物件状況確認を行う・マイナス面も隠さず正確な情報を伝える・情報の後だしにならないようにすることです。

KURASUは、お客様の100%味方となりサポートやアドバイスをいたします。

付帯設備を確認しましょう

付帯設備とは、キッチン・浴室・トイレなどの水回りやエアコンなどの設備のことです。

付帯設備表という書類で、設備の有無や故障等が無いか確認しましょう。

故障がある場合は、引き渡しの前に撤去するのかなども明確にしておきましょう。

お家を探している方も、付帯設備の有無や故障などが明確になっていることで、お家の購入後にかかる費用等も考慮して購入の判断が出来ます。

KURASUも確認を行い、お客様にアドバイスをいたします。

 

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