ライオンハート

 

ライオンズマンション細沼907号室のご紹介です。こちらは9階のお部屋です。眺望を期待したいところですが・・・お墓が見えます。けっこう見えます。気になる方は多いかもしれません。しかし利便性はとてもいいです。うすい百貨店まで550mの位置にあります。リフォーム済みのためすぐにお住まいになれます。写真をたくさん撮ってきました。1つ1つご説明していきたいと思います。この物件が少しでも気になったお客様は、お気軽にお問合せ下さい。よろしくお願いします。

 

物件写真

1枚目:マンションの隣に郡山細沼郵便局がございます。何かと便利そうです。/2枚目:ライオンズマンションの入り口です。オートロックになっています。/3枚目:エントランスホールです。

 

お部屋は9階です。東側、南側にお寺があるのでお墓が見えます。(写真は撮りませんでした。)日当たりが良かったり、風通しが良かったり、静かだったり、いいこともたくさんあるんですよ。ただNGのお客様もいらっしゃると思うので案内の前にご報告させて頂きました。

 

白を基調としたお部屋になっています。洋室3部屋、和室1部屋の4LDKです。各部屋収納がございます。

 

リビングの隣が和室になっているので使い勝手はいいと思います。室内の調査をしていて感じたのは暖かいです。南東の角部屋なので太陽の日差しが入ってきます。ここはポイントだと思います。

 

こちらがLDKです。TVドアホン、給湯器のリモコンがリビング入り口に設置してあります。

 

洗面台新品、ユニットバス新品、システムキッチン新品、トイレ新品です。きれいにリフォームしてあるのですぐお住まいになれます。お風呂は追い焚きができます。ここもポイント高いです。

 

その他のおすすめポイント♪

・部屋を出てすぐエレベーターがございます。エレベーターを降りてすぐ郵便局です。郵便局を頻繁に利用される方にはいいと思います。私はやったことがないので詳しくないのですが、ネットオークションの出品を頻繁に行うような場合は便利そうですね。他にも何かありそう。ん~~なんだろう。

 

・うすい百貨店まで550m(徒歩7~8分)と商業施設が近いです。買い物便利です。ちょっとした用事は歩いて行けそうです。自転車あればスイスイですね。

 

・21世紀公園まで400m(徒歩5分)です。管理の行き届いた公園が近くにあるのは嬉しいですね♪

 

修繕積立金ついて

2019年6月分から現在の17,490円/月から30,880円/月に改定されます。毎月の支払いが増えますのでご注意ください。

間取り

販売価格

 

販売価格 1,398万円
ローン目安 46,310円/月
管理費 14,800円/月
修繕積立金 17,490円/月 
町内会費 330円/月
備考 

※修繕積立金は、2019年6月分から30,880円/月に改定されます。

※ペット飼育不可

 ローン目安は、借り入れ年数 35年 固定金利2.0% で想定しています。

物件詳細情報

所在地 福島県郡山市細沼町56番地1(住居表示:11-28) 907号室
間取り 4LDK
土地面積

総地積:1099.09㎡ 

割合:8747/383773

建物面積(専有面積)

壁芯:87.47㎡(26.45坪) 

   
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建て(9階部分)
築年月 1988年5月
リフォーム履歴 2018年10月:内装一部 キッチン 浴室 トイレ 室内クリーニング
設備 公営上水道、公共下水道、都市ガス
  システムキッチン、ユニットバス、追い焚き給湯、トイレ、温水洗浄便座、モニター付インターホン、オートロック
   
管理形態

全部(日勤)

駐車場

(平面)12,000~15,000円/月

接道

南側

交通

JR東北本線 郡山駅 徒歩13分

学区

郡山市立 金透小学校   180m(徒歩3分)

郡山市立 郡山第二中学校 1,100m(徒歩14分)

   
都市計画区域

市街化区域

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
   
現況 空き家
引き渡し時期 即時
取引態様 仲介
情報更新日 2019年01月05日
更新予定日 2019年01月18日

地図


お問い合わせ

 

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