ふむふむ、これがデザイン住宅というものか

 

人気の台新エリアに築6年の住宅が出ました。こちらの物件は、宮城・福島エリアでデザイン住宅を手掛ける設計事務所「ラ・ポルト」施工物件です。フルオーダーで造られたこちらの住宅、中に入ると なるほど なるほど ふむふむ と思える箇所がたくさんございます。(*^_^*)

 

圧巻は壁面を利用した大きな本棚です。使い勝手が良いことは容易に想像できます。まるで図書館のようです。

 

台新エリアでデザイン住宅を建てたいというお客様、こちらの既存住宅のご購入を検討してみてはいかがでしょうか? なんと太陽光床暖房もついています。おすすめです。(^^)/

 

※現在居住中のためホームページの写真は建築当時の写真を掲載しております。(内見可能です。当社までご連絡ください。)

 

外観

昼と夜のお顔です。開口部がアーチ状になっているのが可愛らしいですね。この玄関は使い勝手いいですよ。家族の自転車やバイクを置いても十分なスペースがございます。お気に入りの自転車やバイクをいつまでも大切にできそうです。

 

内装

この写真を見てください。これだけ本の収納スペースがあるんです。これだけあればスッキリと収納できますよね。ほんと図書館のようです。コーヒーを飲んでゆっくり過ごしたいです。(休日は一歩も外に出なくなるかも)

 

こちら2階のお部屋です。子供の部屋、趣味の部屋といろいろな用途に使えそうです。

 

ブルーの壁紙がかわいらしいです。対面の壁紙はライトグリーンの壁紙を使っているんですよ。こちらもかわいらしいです。ぜひ現地でご確認いただければと思います。

 

あと、ブランコを取り付けられるように建物の梁を出して残してもらったそうです。あちこちに遊びが隠れています。ハンモックを取り付けてみてもいいかもしれません (^_-)-☆

 

キッチンには太陽光発電の操作パネルがついています。

 

売主さま:ランプの色で電力を消費しているのか売電しているのか分かるんです。節電の意識も高まりました。本当に取り付けて良かったと思います。(*^_^*) そして、このコンセントなんですけど太陽光発電を利用した非常用コンセントなんですよ。

 

KURASU:非常用コンセントですか!! これはいざというとき安心ですね。太陽光の操作パネルもここにつけて正解ですね。料理しながら絶対目に入りますもの。白い壁にもマッチしていてとってもカッコいいと思います。

 


施工会社


間取り



周辺環境

ヨークベニマル台新店まで527m(徒歩7分)です。普段のお買い物はここですかね。人気のパン屋さん ガトーナカヤさんも近いですよ。クリームボックスをいただいたのですが、なんかコーヒーパンとジャンボピーナツパンもおすすめのようです。また買いに行かなくちゃ。そしてなんと朝の6時から営業しているそうです。ひょえ~~

 

< 追伸 >

また、ガトーナカヤさんに訪問しちゃいました。土曜の14時くらいに到着したのですが何とコーヒーパンが売り切れてました。たいへん人気でございます。

 

残念な顔をしていたところ「台新のヨークベニマル」にも卸しているよ!と店員さんに教えていただきました。そして無事購入することができました。よかったです  (*^_^*)

 

台新にはいろいろなお店がありますね。隠れ家的なイタリアンレストランもあるようです。今度調査に行ってみたいと思います。

いつまで経っても調査が終わらない楽しい街です (^^)/

 


販売価格

販売価格 3,480万円
ローン目安 115,279円/月
備考   

 ローン目安は、借り入れ年数 35年 固定金利2.0% で想定しています。

物件詳細情報

所在地 福島県郡山市安積町台新二丁目
間取り 2LDK
土地面積 158.66㎡(47.99坪)
建物面積

100.18㎡(30.30坪) 

   
建物構造 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建て
築年月 2012年12月
リフォーム履歴  
設備 公営上水道、公共下水、オール電化、太陽光、床暖房、ベタ基礎
  システムキッチン、追い焚き風呂、トイレ、洗面台、パントリー、TVドアホン
   
駐車場

2台(車種により3台)

接道

北側 5.0m 私道

交通

JR東北本線 郡山駅 4300m(徒歩54分)

学区

郡山市立 開成小学校 700m(徒歩9分)

郡山市立 郡山第一中学校 1700m(徒歩22分)

   
都市計画区域

市街化区域

用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
   
現況 居住中
引き渡し時期 相談
取引態様 専任媒介
情報更新日 2019年06月18日
更新予定日 2019年09月17日

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